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阜阳又有3家楼盘涨价,某盘连涨3次!最高上涨2个点!

2020-04-15 17:03:47    来源:皖北第一楼市 1019

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摘要:官方石锤!阜阳三盘官宣涨价,最高上涨2个点!3月288个城市房价出炉!172城房价上涨,安徽两城破万!揭晓房价上涨真相地价拔高、买房人心理…

官方石锤!阜阳三盘官宣涨价,最高上涨2个点!3月288个城市房价出炉!

172城房价上涨,安徽两城破万!揭晓房价上涨真相地价拔高、买房人心理…

一、官方石锤!阜阳三盘官宣涨价,最高上涨2个点!

近日,阜阳多盘纷纷行动,宣布涨价,有盘甚至3度上调价格,足以说明现在的楼市之火热。

01

金科集美阳光官宣价格上涨2个点

昨天,金科集美阳光官宣官方石锤,金主爸爸的身价又涨了哦~金科集美阳光宣布4月13日价格上涨2个点再不把握机会抱住大腿你可就抱不住了

4月1日金科集美阳光官宣金科特惠活动取消

3月23日金科集美阳光工作人员在朋友圈宣传价格上调4个点

连续三次宣传“涨价”足以说明现在的阜阳楼市火爆程度此时不入手,更待何时02

祥源城南之星优惠收回1%

4月7日祥源城南之星官方海报宣传祥源城南之星优惠截止,涨价在即2020年4月7日起,优惠收回1%!

03

海亮文华上郡住宅价格全线上调!

前不久,海亮文华上郡工作人员在朋友圈宣传4月7日起,住宅价格全线上调,建面约99-120㎡的高层/洋房,后惠无期。

二、重磅!3月288个城市房价出炉!安徽两城破万!

3月份,根据中国房地产数据研究院监测的全国288个主要城市中,共172个城市住宅均价出现了环比上涨,比上月增加2个。房价下跌的城市数量有110个,同样比上月增加2个;另外,有6个城市房价环比上月基本持平。

就重点城市而言,北京、上海、广州、深圳、天津、厦门等城市的房价呈下跌趋势;而杭州、南京、重庆、成都等城市环比有不同程度的上涨。

根据表格可知,新房均价过万的只有省会合肥和芜湖,2020年3月房价分别为16512元/㎡和12329元/㎡;在这两个安徽房价过万的城市中,合肥房价同比去年3月上涨6。57%,环比2月上涨0。91%;芜湖房价同比上涨10。34%,环比上涨0。88%。

安徽16城市中,3月房价同比上涨最高的是淮北,涨幅11.76%;阜阳、六安、铜陵的房价同比去年3月均为下跌。

从环比2月份的数据来看,省内各地市房价涨跌不一,滁州环比上涨5.51%,是涨幅最大的城市。仅阜阳、六安、宣城3地市下跌,宣城房价相对比较稳定。

三、揭晓房价上涨真相!地价拔高、买房人心理…

阜阳房价为什么频繁上涨,无非两个因素,要么是成本高了,要么是“雷声大,雨点小”……

01

阜阳地价拔高

4月3日,阜阳20多家房企抢地,现场竞拍异常激烈,仅城南[2019]-23地块,全程喊价近2小时,十分激烈!

最终阳光城与置地报价都到达了最高限价,竞拍安置房的过程中,阳光城斩杀置地最终夺得了地块,最高限价695万/亩,再加上1500㎡的安置房成本!

品牌房企争抢阜阳优质地块,地价拔高,成本上升,无形之间,就给了周边开发商上涨的勇气,渐渐地,房价又涨了……

02

惯性心理:购房者买涨不买跌

地价上升,房价跟着上涨,买房人就慌了……

图源:摄图网

与其等到房价继续攀登,还不如现在下手,于是就出现一大批买房人抢房现象,“买涨不买跌”的心理,给楼市带来了暂时的火热场景,真正的销量如何,恐怕开发商更为清晰。

03

理智购房,大品牌不容忽视

当下的楼市,让人有点捉摸不清,一方面开发商不断喊涨,另一方面,维权现象又时常发生……

图源:摄图网

作为购房者的我们应该怎么办呢,保持理智的头脑,避免入坑小房企,尽量选择像央企之类的,实力较强的品牌房企,这样的话,资金链有保障,不容易出现问题,业主才能够安心拿到心仪房源。


责任编辑:雎鸠

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